貴州省房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)到期后續(xù)期操作需嚴(yán)格按照本省住建部門規(guī)定執(zhí)行，綜合最新政策及辦理指南，具體流程及要點(diǎn)如下：

一、續(xù)期申請(qǐng)時(shí)限要求

1.常規(guī)續(xù)期：資質(zhì)證書有效期屆滿前6 個(gè)月即可申請(qǐng)（如 2025 年 8 月 31 日到期，最早可于 2025 年 2 月 28 日提交）。

2.補(bǔ)報(bào)續(xù)期：2024 年底前申請(qǐng)未通過(guò)的企業(yè)，可在2025 年 6 月底前完成整改并重新申報(bào)。

>逾期未辦理資質(zhì)將失效，需重新申請(qǐng)（耗時(shí) 3-6 個(gè)月）。

二、核心申請(qǐng)材料清單

以下材料需通過(guò)貴州省住建廳政務(wù)服務(wù)網(wǎng)提交電子申請(qǐng)，并備原件核驗(yàn)：

|類別|具體要求 |

||-|

|企業(yè)基礎(chǔ)證件| 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）、資質(zhì)證書正副本原件 |

|人員證明| 注冊(cè)建造師/工程師資格證書及身份證、近 3 個(gè)月社保證明（帶驗(yàn)證碼） |

|財(cái)務(wù)證明| 近 1 年審計(jì)報(bào)告（凈資產(chǎn)需達(dá)標(biāo)：一級(jí) 5000 萬(wàn)、二級(jí) 2000 萬(wàn)、三級(jí) 800 萬(wàn)） |

|項(xiàng)目業(yè)績(jī)| 近三年竣工驗(yàn)收備案表、國(guó)有土地使用證等開(kāi)發(fā)面積證明材料 |

|貴州特色材料| 生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收文件、民族地區(qū)文化保護(hù)方案、貴陽(yáng)市/遵義市需提交信用承諾書 |

三、續(xù)期操作流程

1.材料預(yù)審：整理審計(jì)報(bào)告、項(xiàng)目竣工文件等 12 項(xiàng)基礎(chǔ)材料；

2.系統(tǒng)填報(bào)：登錄 [貴州省住建廳政務(wù)服務(wù)平臺(tái)](http://zfcxjst.guizhou.gov.cn/zxfw/ywgz/ywxt/) 提交申請(qǐng)；

3.原件核驗(yàn)：攜帶材料至屬地政務(wù)服務(wù)中心窗口核驗(yàn)；

4.現(xiàn)場(chǎng)核查：主管部門核查辦公場(chǎng)所及在建項(xiàng)目；

5.專家評(píng)審：7 個(gè)工作日內(nèi)組織評(píng)審會(huì)；

6.公示換證：官網(wǎng)公示 5 個(gè)工作日，通過(guò)后領(lǐng)取新資質(zhì)證書。

四、常見(jiàn)駁回問(wèn)題及應(yīng)對(duì)

五、特別注意事項(xiàng)

1.跨省經(jīng)營(yíng)企業(yè)：以資質(zhì)審批地政策為準(zhǔn)（如福建企業(yè)在貴州審批，需按福建省要求提前 3 個(gè)月申請(qǐng)）；

2.資質(zhì)失效后在建項(xiàng)目：

六、官方辦理渠道

>建議：材料復(fù)雜或時(shí)間緊迫的企業(yè)，可委托貴陽(yáng)觀山湖區(qū)專業(yè)機(jī)構(gòu)代辦（如貴州厚財(cái)、錦黔企管），節(jié)省 40% 辦理時(shí)長(zhǎng)。

政策依據(jù)：《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事宜的通知》、《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)事宜的溫馨提示》。