第一章 總則

第一條為完善“寬進、嚴管、重罰”的建筑市場監(jiān)管機制，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)市場行為，保障工程質量和人民生命財產安全，根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》《貴州省城鎮(zhèn)房地產開發(fā)經營管理條例》等法規(guī)，結合本市實際，制定本細則。

第二條本細則適用于貴陽市行政區(qū)域內從事房地產開發(fā)經營活動的企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作。

第三條監(jiān)管原則：

第二章 監(jiān)管內容與標準

第四條動態(tài)核查主要內容包括：

1.企業(yè)資質條件：注冊資本、專業(yè)技術人員配備是否符合資質標準要求

2.經營管理狀況：企業(yè)管理制度、財務制度、質量安全管理制度建立健全情況

3.項目開發(fā)情況：是否存在違規(guī)預售、拖欠工程款等不良行為

4.信用記錄：是否存在行政處罰、不良行為記錄等

5.技術裝備條件：是否具備與資質等級相適應的技術裝備

第五條資質標準按照《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》及各資質等級具體要求執(zhí)行，重點核查：

第三章 監(jiān)管方式與程序

第六條實行“雙隨機、一公開”監(jiān)管機制，通過隨機抽取檢查對象、隨機選派檢查人員，及時公開檢查結果。

第七條監(jiān)管程序：

1.制定年度計劃：每年第一季度制定本年度動態(tài)核查工作計劃

2.發(fā)布核查通知：提前15個工作日通知被核查企業(yè)

3.材料報送：被核查企業(yè)應按要求準備并提交相關材料

4.現(xiàn)場核查：核查組通過查閱資料、實地檢查等方式進行核實

5.結果認定：根據核查情況作出合格、限期整改、不合格等結論

第八條建立常態(tài)化動態(tài)核查機制，結合日常監(jiān)管、投訴舉報等情況，適時開展專項核查。

第四章 結果處理與整改

第九條核查結果處理：

第十條對整改后仍不達標的企業(yè)，按照資質審批權限，依法依規(guī)處理：

1. 市級審批資質：由市住建局依法撤回相應資質證書

2. 省級審批資質：報請省級主管部門處理

第十一條建立不良行為記錄制度，對存在以下行為的企業(yè)記入信用檔案：

第五章 附則

第十二條本細則由貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。

第十三條本細則自發(fā)布之日起施行。此前相關規(guī)定與本細則不一致的，以本細則為準。