一、人員社保要求問題

企業(yè)申報(bào)資質(zhì)時(shí)，主要人員（注冊建造師、職稱人員等）的社保繳納是核心審查項(xiàng)。社保必須由申報(bào)企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)名義繳納，個(gè)人繳納無效；新設(shè)立企業(yè)需提供申報(bào)前1個(gè)月社保證明，增項(xiàng)、升級或延續(xù)需提供申報(bào)前3個(gè)月證明。社保數(shù)據(jù)以“人力資源和社會保障公共服務(wù)平臺”為準(zhǔn)，比對未通過將導(dǎo)致申請失敗；企業(yè)需確保社保真實(shí)，否則面臨資質(zhì)撤回風(fēng)險(xiǎn)。

二、退休人員能否用于申報(bào)

明確禁止使用退休人員。根據(jù)貴州省住建廳規(guī)定，未滿60周歲但已辦理退休手續(xù)的人員，或未繳納社保的人員，均不能作為有效申報(bào)人員。企業(yè)必須確保主要人員年齡在60周歲以下且由企業(yè)繳納社保。

三、資質(zhì)申請流程與等級要求

首次申請或增項(xiàng)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)資質(zhì)等級按最低等級核定（如三級）。審批流程包括：企業(yè)在線申報(bào)（通過“貴州政務(wù)服務(wù)網(wǎng)審批服務(wù)系統(tǒng)”）、受理、審查、7個(gè)工作日的公示期、最終公告。申報(bào)需填寫完整《資質(zhì)申請表》，缺失項(xiàng)填“——”，表中未填報(bào)的人員或業(yè)績無效。

四、動態(tài)監(jiān)管常見問題

資質(zhì)動態(tài)核查由住建部門隨機(jī)開展，檢查企業(yè)凈資產(chǎn)、人員社保、技術(shù)裝備等是否符合標(biāo)準(zhǔn)。核查方式包括書面審查、實(shí)地抽查及跨部門數(shù)據(jù)比對。若不合格，企業(yè)需在3個(gè)月內(nèi)整改，期間禁止承攬新工程；逾期未達(dá)標(biāo)者，資質(zhì)可能被撤回。

五、資質(zhì)續(xù)期與延期

資質(zhì)有效期屆滿前60日內(nèi)需申請延續(xù)。銅仁市企業(yè)可提交延續(xù)申請至市住建局政務(wù)中心（聯(lián)系電話：0856-5280061），材料包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員社保證明等。延期通道有嚴(yán)格時(shí)限（如2025年1-4月到期資質(zhì)需在7月31日前辦理），超期未申請將失效。銅仁市定期舉辦咨詢活動（每周二下午），企業(yè)可現(xiàn)場答疑。

高頻問題避坑指南

建議企業(yè)建立人員社保臺賬（每月更新）和工程業(yè)績檔案，提前6個(gè)月準(zhǔn)備延續(xù)材料。如有疑問，可訪問[銅仁市住建局官網(wǎng)](http://trsjs.trs.gov.cn)或參加咨詢活動獲取最新指導(dǎo)。