建筑資質不會查？手把手教你用企查查避開大坑！

哎，最近刷到好多人在問：“接了個裝修項目，甲方非要看建筑資質，這玩意兒去哪查??？”（撓頭）別慌！今天就跟你嘮嘮怎么用企查查這個寶藏工具，像老司機一樣篩選建筑資質。咱就是說，查資質這事兒，可比刷短視頻找裝修公司靠譜多了?。ㄅ拇笸龋?/p>

一、建筑資質到底是個啥？為啥比營業(yè)執(zhí)照還重要

先來靈魂拷問：“營業(yè)執(zhí)照上不都有經(jīng)營范圍嗎？干嘛非得看資質？”（托腮）這里有個巨坑！比如你家樓下王師傅開個裝修公司，營業(yè)執(zhí)照上確實能寫“建筑工程施工”，但要是他沒拿到《建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質》，接大工程就是妥妥的違規(guī)操作?。ㄇ煤诎澹?/p>

舉個真實案例：去年杭州某商場改造項目，中標公司雖然有營業(yè)執(zhí)照，但查出來二級資質只能接3000萬以下的工程，結果項目實際造價5000萬…最后被監(jiān)管部門罰款不說，工程還直接停工了！（倒吸一口涼氣）

重點來了：

• 資質證書=行業(yè)準入證（像駕照一樣分等級）
• 等級越高能接的活越大（二級資質和特級資質天差地別）
• 動態(tài)核查會取消不合格企業(yè)的資質（不是終身制?。?/li>

二、企查查查資質五步走，小白秒變老江湖

第一步：別急著搜公司！先鎖定這個按鈕

打開企查查APP，在搜索框旁邊有個“查資質”的黃金入口（很多人找了半天才發(fā)現(xiàn)）。點進去直接能看到住建部、交通部等七大部門頒發(fā)的資質類型。

舉個栗子：想查裝修公司有沒有資格做消防改造？直接勾選“消防設施工程專業(yè)承包”，再選資質等級（新手建議先看二級以上）。

第二步：看這三個致命細節(jié)

搜到公司后別急著退出！點開資質詳情頁，給我死死盯住這三個地方：

1. 發(fā)證日期（2020年前的要注意！可能涉及舊標準）
2. 有效期（超過3年沒更新的趕緊跑）
3. 業(yè)務范圍（寫著“限XXX萬元以下”的要重點核對）

血淚教訓：去年有個朋友找的施工單位，資質明明寫著“限鋼結構高度50米以下”，結果他們接的廠房是80米高的…最后驗收死活過不了！（攤手）

第三步：警惕“資質大禮包”陷阱

有些公司頁面顯示20+資質證書，看著特別唬人對吧？但這里有個騷操作——可能是掛靠的?。ㄍ椎卣穑?/p>

教你破局：

• 點開“變更記錄”看資質獲取時間（突然批量新增的要警惕）
• 查看“人員資質”是否匹配（有裝修資質但沒注冊建造師？假把式?。?/li>

• 對比“參保人數(shù)”（50人的公司手握30個高級工程師證？你品你細品）

三、高階玩家都在用的隱藏功能

動態(tài)監(jiān)控大法好！

在企查查的監(jiān)控中心設置“資質預警”，只要盯著的公司出現(xiàn)資質變更、行政處罰，立馬短信轟炸提醒你。這招對付那些年審臨期還裝死的公司特管用?。ㄘQ大拇指）

區(qū)域對比神器

比如你想在深圳找機電安裝公司，直接在篩選條件勾選：

• 資質等級≥二級
• 成立年限＞5年
• 法律訴訟<3條

  系統(tǒng)自動生成區(qū)域排行榜，還能看到同行都愛找哪幾家合作！（露出姨母笑）

四、個人觀點：查資質不是終點而是起點

干了十年工程的老鳥說句大實話：“資質就像學歷，能過濾騙子，但保證不了實力”（點煙）。上個月親眼見過某公司資質齊全，結果施工現(xiàn)場連腳手架都沒搭規(guī)范…

所以查完企查查這三件事必須做：

1. 去住建部官網(wǎng)再核實一遍（防止信息滯后）
2. 要求對方提供近三年工程案例（最好能實地考察）
3. 查項目經(jīng)理的個人執(zhí)業(yè)資格（別讓掛證的老油條混進來）

最后扔個王炸：現(xiàn)在很多地方政府平臺可以直接掃碼驗證資質真?zhèn)?！比如江蘇省的“蘇服辦”APP，掃資質證書上的二維碼，連企業(yè)當年有沒有被扣分都看得一清二楚。這年頭還想著造假的公司，遲早要被科技教做人?。ú嫜Γ?/p>

（盯著屏幕突然想起）等等！還有個冷知識——部分細分資質是要配合安全生產許可證才能用的。下回再有人跟你吹“我們雙資質齊全”，記得懟他一句：“是三證齊全好吧？”（戰(zhàn)術挑眉）